40 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

3 221 200 $

Autre · terrain 549 594,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 4 M $P10 1 M $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

549 594,3 m²

Frontage

239,1 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

3 779 700 $

61 %

39 %

Terrain 2 310 100 $Bâtiment 1 469 600 $

Rôle antérieur 2 229 700 $ +69.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

776854123600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723443

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 310 100 $

Valeur bâtiment

1 469 600 $

Rôle antérieur

2 229 700 $

ID provincial

73035776854123600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 221 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P100

Vaut plus que 100 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 384 100 $

20222 557 200 $+85 %

20232 254 500 $-12 %

20242 296 900 $+2 %

20253 738 800 $+63 %

20263 221 200 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

40 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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