Montée MOREL · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

572 100 $

Terrain · terrain 8 086,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 572 100 $

P10 199 800 $P90 871 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 086,5 m²

Frontage

71,2 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

178 400 $

100 %

Terrain 178 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 93 200 $ +91.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

777210398000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723522

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

178 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

93 200 $

ID provincial

73035777210398000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

572 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P70

Vaut plus que 70 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021122 700 $

2022174 800 $+42 %

2023176 700 $+1 %

2024188 800 $+7 %

2025300 400 $+59 %

2026572 100 $+90 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée MOREL · Sainte-Anne-des-Plaines

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