97 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

1 516 900 $

Autre · terrain 417 983,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 743 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

417 983,5 m²

Frontage

178,4 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 679 200 $

87 %

Terrain 1 467 300 $Bâtiment 211 900 $

Rôle antérieur 991 100 $ +69.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

787264648600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723751

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 467 300 $

Valeur bâtiment

211 900 $

Rôle antérieur

991 100 $

ID provincial

73035787264648600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 516 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P98

Vaut plus que 98 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021711 400 $

2022975 500 $+37 %

2023890 700 $-9 %

2024893 500 $+0 %

20251 609 700 $+80 %

20261 516 900 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

97 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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