129 Boulevard SAINTE-ANNE · Sainte-Anne-des-Plaines
Valeur estimée
2 383 900 $
Autre · terrain 19 457,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 457,1 m²
Frontage
109 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
6 106 600 $
Rôle antérieur 3 026 600 $ +101.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806819713200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
726522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 651 100 $
Valeur bâtiment
3 455 500 $
Rôle antérieur
3 026 600 $
ID provincial
73035806819713200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 384 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 893
Cette propriété : +387 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-des-Plaines
Vaut plus que 99 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212 et 214, 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-09-01 · 179 m · Vendu 565 000 $ (4 524 $/m²) 124,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 106-106A, Rue Auger, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-10-06 · 280 m · Vendu 600 000 $ (6 711 $/m²) 89,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 209-213, 3e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-09-18 · 296 m · Vendu 245 364 $ (1 199 $/m²) 204,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 364 $ Poids 67 % |
| 4 | 217, 3ième Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-10-15 · 320 m · Vendu 379 000 $ (2 927 $/m²) 129,5 m² · constr. 1894 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 000 $ Poids 67 % |
| 5 | 182, rue Sainte Marie, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-07-30 · 372 m · Vendu 525 000 $ (4 948 $/m²) 106,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 64 % |
| 6 | 218, 3e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-06-01 · 282 m · Vendu 380 000 $ (2 637 $/m²) 144,1 m² · constr. 1864 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 792 $ Poids 64 % |
| 7 | 167, 3e avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-06-26 · 393 m · Vendu 635 000 $ (4 757 $/m²) 133,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 007 $ Poids 63 % |
| 8 | 167, rue des Frênes, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-05-26 · 368 m · Vendu 380 000 $ (3 905 $/m²) 97,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 792 $ Poids 63 % |
| 9 | 186-188 et 188A, boulevard Sainte-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-05-01 · 332 m · Vendu 680 000 $ (2 861 $/m²) 237,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 575 $ Poids 62 % |
| 10 | 208-208A-210, 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-03-10 · 164 m · Vendu 465 000 $ (2 358 $/m²) 197,2 m² · constr. 1904 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 512 $ Poids 62 % |
| 11 | 180, rue du Parc, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-08-10 · 485 m · Vendu 570 000 $ (5 689 $/m²) 100,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 000 $ Poids 62 % |
| 12 | 170, rue du Parc, Sainte-Anne-des-Plaines 2026-05-28 · 423 m · Vendu 550 000 $ (5 729 $/m²) 96 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 61 % |