335 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

1 863 600 $

Autre · terrain 191 502,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 822 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

191 502,4 m²

Frontage

91,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 593 100 $

45 %

55 %

Terrain 723 800 $Bâtiment 869 300 $

Rôle antérieur 1 134 500 $ +40.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

816633672800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

729649

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

723 800 $

Valeur bâtiment

869 300 $

Rôle antérieur

1 134 500 $

ID provincial

73035816633672800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 863 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P99

Vaut plus que 99 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 222 700 $

20221 473 900 $+21 %

20231 155 000 $-22 %

20241 196 200 $+4 %

20251 990 000 $+66 %

20261 863 600 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

335 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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