Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

542 600 $

Autre · 5 453 $/m² · 99,5 m² · constr. 1945 · terrain 584 098,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 542 600 $

P10 532 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

99,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

584 098,3 m²

Frontage

183,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 032 400 $

100 %

Terrain 2 029 200 $Bâtiment 3 200 $

Rôle antérieur 1 150 900 $ +76.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

816684738700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

729659

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 029 200 $

Valeur bâtiment

3 200 $

Rôle antérieur

1 150 900 $

ID provincial

73035816684738700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

542 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P62

Vaut plus que 62 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021820 300 $

20221 077 600 $+31 %

20231 092 600 $+1 %

20241 083 200 $-1 %

20251 776 000 $+64 %

2026542 600 $-69 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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