433 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

530 800 $

Autre · 3 279 $/m² · 161,9 m² · constr. 1982 · terrain 4 070,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 530 800 $

P10 398 100 $P90 639 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

161,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 070,1 m²

Frontage

37,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

437 900 $

35 %

65 %

Terrain 155 300 $Bâtiment 282 600 $

Rôle antérieur 317 100 $ +38.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

826592960700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

731661

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

155 300 $

Valeur bâtiment

282 600 $

Rôle antérieur

317 100 $

ID provincial

73035826592960700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

530 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P58

Vaut plus que 58 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021413 600 $

2022461 400 $+12 %

2023436 700 $-5 %

2024495 700 $+14 %

2025491 900 $-1 %

2026530 800 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

433 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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