5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

663 500 $

Autre · terrain 294 654,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 663 500 $

Rôle 1 M $P10 391 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

294 654,3 m²

Frontage

373,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 266 900 $

100 %

Terrain 1 266 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 594 100 $ +113.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

836716364200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1144148

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 266 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

594 100 $

ID provincial

73035836716364200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

663 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P83

Vaut plus que 83 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021572 100 $

2022721 200 $+26 %

2023708 700 $-2 %

2024701 200 $-1 %

20251 073 000 $+53 %

2026663 500 $-38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

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