5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

835 900 $

Autre · terrain 263 196,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 835 900 $

Rôle 693 400 $P10 435 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

263 196,8 m²

Frontage

243 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

693 400 $

100 %

Terrain 693 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 458 000 $ +51.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

836734771800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

732107

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

693 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

458 000 $

ID provincial

73035836734771800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

835 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P93

Vaut plus que 93 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021492 500 $

2022660 000 $+34 %

2023632 200 $-4 %

2024619 100 $-2 %

2025856 900 $+38 %

2026835 900 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

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