34 Rang SAINTE-CLAIRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

843 600 $

Unifamiliale · terrain 4 670,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 843 600 $

Rôle 712 300 $P10 496 500 $P90 973 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 670,8 m²

Frontage

61 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

712 300 $

18 %

82 %

Terrain 130 700 $Bâtiment 581 600 $

Rôle antérieur 458 200 $ +55.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

836816146000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

732137

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

130 700 $

Valeur bâtiment

581 600 $

Rôle antérieur

458 200 $

ID provincial

73035836816146000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

843 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P93

Vaut plus que 93 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021541 600 $

2022599 600 $+11 %

2023567 700 $-5 %

2024616 000 $+9 %

2025833 200 $+35 %

2026843 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

34 Rang SAINTE-CLAIRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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