517 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

3 067 600 $

Autre · terrain 633 233,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 933 100 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

633 233,1 m²

Frontage

88,8 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

3 145 100 $

82 %

18 %

Terrain 2 565 900 $Bâtiment 579 200 $

Rôle antérieur 1 805 100 $ +74.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

846528908900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

732384

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 565 900 $

Valeur bâtiment

579 200 $

Rôle antérieur

1 805 100 $

ID provincial

73035846528908900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 067 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P100

Vaut plus que 100 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 607 800 $

20222 013 700 $+25 %

20231 691 600 $-16 %

20241 797 300 $+6 %

20252 670 500 $+49 %

20263 067 600 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

517 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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