817 5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

1 220 900 $

Autre · terrain 164 775,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 504 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

164 775,2 m²

Frontage

354,6 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 060 500 $

45 %

55 %

Terrain 472 600 $Bâtiment 587 900 $

Rôle antérieur 757 600 $ +40.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

846667946400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

732408

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

472 600 $

Valeur bâtiment

587 900 $

Rôle antérieur

757 600 $

ID provincial

73035846667946400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 220 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P98

Vaut plus que 98 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021891 000 $

2022989 900 $+11 %

2023904 500 $-9 %

2024913 800 $+1 %

20251 289 300 $+41 %

20261 220 900 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

817 5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

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