867 5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

848 000 $

Autre · terrain 42 425,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 848 000 $

P10 332 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

42 425,3 m²

Frontage

139,5 m

CUBF

3280

Usage

Atelier d’usinage

Valeur au rôle 2026 — composition

2 580 400 $

89 %

Terrain 292 400 $Bâtiment 2 288 000 $

Rôle antérieur 2 303 300 $ +12.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

856700172000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

732486

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

292 400 $

Valeur bâtiment

2 288 000 $

Rôle antérieur

2 303 300 $

ID provincial

73035856700172000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

848 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P93

Vaut plus que 93 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 500 900 $

20222 540 200 $+2 %

20232 511 800 $-1 %

20242 708 000 $+8 %

20252 328 500 $-14 %

2026848 000 $-64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

867 5E AVENUE · Sainte-Anne-des-Plaines

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