Rang ST HYACINTHE · Mirabel
Valeur estimée
539 200 $
Autre · 2 902 $/m² · 185,8 m² · constr. 1955 · terrain 192 108,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
192 108,5 m²
Frontage
117,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
679 700 $
Rôle antérieur 564 300 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
505716638600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
672 400 $
Valeur bâtiment
7 300 $
Rôle antérieur
564 300 $
ID provincial
74005505716638600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 28 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2298, chemin Charles-Léonard, Lachute 2024-11-15 · 4.1 km · Vendu 340 000 $ (1 541 $/m²) 220,6 m² · constr. 1830 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −26 818 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 413 506 $ Poids 0 % |
| 2 | 34, place Bourbonnière, Lachute 2025-04-28 · 4.3 km · Vendu 480 000 $ (2 210 $/m²) 217,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie −34 696 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 461 148 $ Poids 0 % |