Chemin CLEMENT PESANT · Mirabel
Valeur estimée
711 700 $
Autre · 2 279 $/m² · 312,3 m² · constr. 1996 · terrain 308 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
308 900 m²
Frontage
91 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 136 200 $
Rôle antérieur 951 600 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
515378007000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 092 000 $
Valeur bâtiment
44 200 $
Rôle antérieur
951 600 $
ID provincial
74005515378007000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
505 500 $
$/m² médian
3 886
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 69 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|