11141 Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

Valeur estimée

1 408 600 $

Autre · terrain 339 193 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 3 M $P10 456 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 7

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

339 193 m²

Frontage

179,6 m

CUBF

6911

Usage

Église, synagogue, mosquée et temple

Valeur au rôle 2026 — composition

2 925 400 $

64 %

36 %

Terrain 1 862 500 $Bâtiment 1 062 900 $

Rôle antérieur 2 403 100 $ +21.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

615264979000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 862 500 $

Valeur bâtiment

1 062 900 $

Rôle antérieur

2 403 100 $

ID provincial

74005615264979000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 408 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

500 000 $

$/m² médian

3 843

Cette propriété : +182 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P99

Vaut plus que 99 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 012 000 $

20221 182 500 $+17 %

20231 978 400 $+67 %

20241 900 200 $-4 %

20251 959 800 $+3 %

20261 408 600 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

11141 Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

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