3300 Montée ROBILLARD · Mirabel

Valeur estimée

391 500 $

Autre · terrain 78 335,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 391 500 $

P10 181 400 $P90 943 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

78 335,6 m²

Frontage

529,3 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

314 000 $

64 %

36 %

Terrain 199 500 $Bâtiment 114 500 $

Rôle antérieur 265 100 $ +18.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

624701245100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

199 500 $

Valeur bâtiment

114 500 $

Rôle antérieur

265 100 $

ID provincial

74005624701245100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

391 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

194

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

4 172

Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

Vaut plus que 5 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021357 400 $

2022379 400 $+6 %

2023391 100 $+3 %

2024371 400 $-5 %

2025374 100 $+1 %

2026391 500 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3300 Montée ROBILLARD · Mirabel

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