Rue 1 809 918 · Mirabel

Valeur estimée

669 300 $

Autre · terrain 6 307,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 669 300 $

P10 218 200 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 307,8 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

4550

Usage

Rue et avenue pour l’accès local

Valeur au rôle 2026 — composition

100 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

626011183900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

100 $

ID provincial

74005626011183900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

669 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

537 000 $

$/m² médian

3 959

Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P63

Vaut plus que 63 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202272 200 $+5 %

202372 000 $-0 %

202473 800 $+2 %

202579 600 $+8 %

2026669 300 $+741 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue 1 809 918 · Mirabel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)