Rang GIROUX · Mirabel

Valeur estimée

693 100 $

Autre · terrain 213 290 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 693 100 $

Rôle 792 100 $P10 388 200 $P90 918 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

213 290 m²

Frontage

468,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

792 100 $

94 %

Terrain 746 500 $Bâtiment 45 600 $

Rôle antérieur 665 200 $ +19.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

636326818400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

746 500 $

Valeur bâtiment

45 600 $

Rôle antérieur

665 200 $

ID provincial

74005636326818400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

693 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

199

Prix médian

578 000 $

$/m² médian

4 613

Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P67

Vaut plus que 67 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021491 100 $

2022564 700 $+15 %

2023650 700 $+15 %

2024638 500 $-2 %

2025675 400 $+6 %

2026693 100 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang GIROUX · Mirabel

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