Rang ST DOMINIQUE · Mirabel

Valeur estimée

583 900 $

Autre · terrain 203 964,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 583 900 $

Rôle 877 100 $P10 419 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

203 964,8 m²

Frontage

92,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

877 100 $

100 %

Terrain 877 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 734 300 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

646229664900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

877 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

734 300 $

ID provincial

74005646229664900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

583 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

224

Prix médian

566 500 $

$/m² médian

4 508

Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P41

Vaut plus que 41 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021507 200 $

2022566 100 $+12 %

2023575 600 $+2 %

2024583 300 $+1 %

2025641 600 $+10 %

2026583 900 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang ST DOMINIQUE · Mirabel

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