Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

Valeur estimée

593 000 $

Autre · terrain 231 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 593 000 $

Rôle 968 200 $P10 355 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

231 100 m²

Frontage

235,8 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

968 200 $

100 %

Terrain 968 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 810 600 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

654993523600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

968 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

810 600 $

ID provincial

74005654993523600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

593 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

199

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

4 175

Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P43

Vaut plus que 43 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021559 800 $

2022654 600 $+17 %

2023716 400 $+9 %

2024755 300 $+5 %

2025796 900 $+6 %

2026593 000 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

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