Côte CORBEIL · Mirabel

Valeur estimée

314 800 $

Autre · terrain 13 990 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 314 800 $

P10 125 800 $P90 778 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

13 990 m²

Frontage

49,5 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

203 500 $

30 %

70 %

Terrain 60 200 $Bâtiment 143 300 $

Rôle antérieur 173 400 $ +17.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

655073836900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

60 200 $

Valeur bâtiment

143 300 $

Rôle antérieur

173 400 $

ID provincial

74005655073836900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

314 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

101

Prix médian

400 000 $

$/m² médian

4 234

Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

Vaut plus que 1 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021261 100 $

2022278 300 $+7 %

2023294 200 $+6 %

2024311 400 $+6 %

2025318 100 $+2 %

2026314 800 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Côte CORBEIL · Mirabel

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