8055 Rue MILLET · Mirabel
Valeur estimée
887 200 $
Unifamiliale · 3 798 $/m² · 233,6 m² · constr. 2010 · terrain 1 144,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 144,6 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
854 800 $
Rôle antérieur 678 900 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
655473690000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 100 $
Valeur bâtiment
569 700 $
Rôle antérieur
678 900 $
ID provincial
74005655473690000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
887 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
599 500 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 87 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13 730, rue Des Saules, Mirabel 2026-05-28 · 764 m · Vendu 834 500 $ (4 103 $/m²) 203,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 523 $ · Ajust. superficie +61 952 $ · Ajust. âge +29 208 $ | 936 182 $ Poids 58 % |
| 2 | 8280, rue du Labour, Mirabel 2026-05-28 · 952 m · Vendu 777 000 $ (3 807 $/m²) 204,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +9 798 $ · Ajust. superficie +56 153 $ · Ajust. âge +42 735 $ | 885 685 $ Poids 51 % |
| 3 | 14420, rue des Saules, Mirabel 2025-04-30 · 500 m · Vendu 820 000 $ (3 814 $/m²) 215 m² · constr. 2013 Ajust. marché +109 067 $ · Ajust. superficie +35 470 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 952 237 $ Poids 50 % |
| 4 | 8425, rue Centrale, Mirabel 2025-06-13 · 790 m · Vendu 800 000 $ (3 289 $/m²) 243,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −15 789 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 878 271 $ Poids 49 % |
| 5 | 8780, rue Suzor-Coté, Mirabel 2025-09-26 · 1.2 km · Vendu 890 000 $ (3 455 $/m²) 257,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +82 469 $ · Ajust. superficie −41 460 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 962 160 $ Poids 34 % |
| 6 | 14498, rue de Saint-Augustin, Mirabel 2025-09-04 · 818 m · Vendu 680 000 $ (3 638 $/m²) 186,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +84 955 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 895 965 $ Poids 30 % |
| 7 | 14879, rue Jean-Maurice, Mirabel 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (3 305 $/m²) 211,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +36 025 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 807 828 $ Poids 29 % |
| 8 | 8045, rue des Grands-Blés, Mirabel 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 235 700 $ (1 150 $/m²) 205 m² · constr. 1997 Ajust. marché +21 063 $ · Ajust. superficie +16 442 $ · Ajust. âge +15 321 $ | 288 525 $ Poids 28 % |
| 9 | 8625, rue Henri-Julien, Mirabel 2024-12-12 · 391 m · Vendu 655 000 $ (3 396 $/m²) 192,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +125 636 $ · Ajust. superficie +69 099 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 869 385 $ Poids 26 % |
| 10 | 13790, rue Paul-Émile-Borduas, Mirabel 2024-07-16 · 539 m · Vendu 735 000 $ (3 268 $/m²) 224,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +120 966 $ · Ajust. superficie +14 216 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 892 232 $ Poids 26 % |
| 11 | 13700, rue des Saules, Mirabel 2024-09-17 · 842 m · Vendu 740 000 $ (3 025 $/m²) 244,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +149 292 $ · Ajust. superficie −16 639 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 887 453 $ Poids 26 % |
| 12 | 8195, rue Des Grands-Blés, Mirabel 2025-02-05 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (1 875 $/m²) 213,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +19 034 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 529 842 $ Poids 25 % |