8130 Rue MILLET · Mirabel
Valeur estimée
724 000 $
Unifamiliale · 6 048 $/m² · 119,7 m² · constr. 2009 · terrain 610 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
610 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 000 $
Rôle antérieur 498 900 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
655483415500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 600 $
Valeur bâtiment
445 400 $
Rôle antérieur
498 900 $
ID provincial
74005655483415500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 796
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 71 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13520, rue Théophile-Hamel, Mirabel 2026-06-26 · 627 m · Vendu 670 000 $ (5 542 $/m²) 120,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −3 325 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 658 373 $ Poids 83 % |
| 2 | 14110, rue Ozias-Leduc, Mirabel 2026-06-25 · 530 m · Vendu 701 000 $ (6 259 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +24 097 $ · Ajust. âge +10 515 $ | 744 451 $ Poids 81 % |
| 3 | 8070, rue François-Baillairgé, Mirabel 2026-04-30 · 279 m · Vendu 649 900 $ (5 990 $/m²) 108,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +26 385 $ · Ajust. superficie +33 543 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 713 078 $ Poids 81 % |
| 4 | 14431, rue du Cap, Mirabel 2026-03-12 · 638 m · Vendu 375 000 $ (3 104 $/m²) 120,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie −1 707 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 439 431 $ Poids 78 % |
| 5 | 13925, rue du Frère-Jérôme, Mirabel 2026-06-22 · 735 m · Vendu 674 000 $ (5 566 $/m²) 121,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 499 $ · Ajust. superficie −3 896 $ · Ajust. âge −20 220 $ | 658 383 $ Poids 77 % |
| 6 | 13 670, rue Théophile-Hamel, Mirabel 2026-01-06 · 580 m · Vendu 600 000 $ (4 955 $/m²) 121,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 631 063 $ Poids 76 % |
| 7 | 14670, rue Du Froment, Mirabel 2026-03-20 · 724 m · Vendu 298 638 $ (2 662 $/m²) 112,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 807 $ · Ajust. superficie +9 981 $ · Ajust. âge +13 439 $ | 344 865 $ Poids 70 % |
| 8 | 14200, Rue Georges Delfosse, Mirabel 2026-07-13 · 758 m · Vendu 765 000 $ (5 921 $/m²) 129,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 125 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 713 925 $ Poids 69 % |
| 9 | 8625, rue Jean-Paul-Riopelle, Mirabel 2025-08-04 · 354 m · Vendu 632 500 $ (5 324 $/m²) 118,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 229 $ · Ajust. superficie +2 396 $ · Ajust. âge −3 162 $ | 683 963 $ Poids 69 % |
| 10 | 13625, rue Théophile-Hamel, Mirabel 2025-12-04 · 596 m · Vendu 612 500 $ (4 796 $/m²) 127,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 353 $ · Ajust. superficie −19 186 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 623 168 $ Poids 68 % |
| 11 | 8385, rue Meilleur, Mirabel 2026-06-03 · 456 m · Vendu 550 000 $ (5 288 $/m²) 104 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +41 514 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 653 450 $ Poids 68 % |
| 12 | 14145, rue de la Bergerie, Mirabel 2025-08-27 · 232 m · Vendu 710 000 $ (6 408 $/m²) 110,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +28 515 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 765 194 $ Poids 67 % |