Rang STE MARIE · Mirabel

Valeur estimée

507 100 $

Autre · terrain 433 090 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 507 100 $

Rôle 2 M $P10 396 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

433 090 m²

Frontage

298 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 862 300 $

100 %

Terrain 1 862 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 559 100 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

656597763600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 862 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 559 100 $

ID provincial

74005656597763600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

507 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

694 500 $

$/m² médian

4 460

Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P19

Vaut plus que 19 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021697 300 $

2022864 200 $+24 %

2023987 600 $+14 %

2024931 600 $-6 %

20251 026 300 $+10 %

2026507 100 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang STE MARIE · Mirabel

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