14780 Rue BOSQUET · Mirabel
Valeur estimée
559 100 $
Unifamiliale · 5 942 $/m² · 94,1 m² · constr. 2002 · terrain 540 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 600 $
Rôle antérieur 357 300 $ +30.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665570989900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 300 $
Valeur bâtiment
292 300 $
Rôle antérieur
357 300 $
ID provincial
74005665570989900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 798
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 33 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14765, rue Jean-Maurice, Mirabel 2026-07-16 · 94 m · Vendu 614 000 $ (6 525 $/m²) 94,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 070 $ | 610 930 $ Poids 99 % |
| 2 | 14775, rue des Prés, Mirabel 2026-05-01 · 354 m · Vendu 520 000 $ (5 765 $/m²) 90,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +11 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 799 $ Poids 89 % |
| 3 | 14825, rue du Bosquet, Mirabel 2026-01-15 · 88 m · Vendu 675 000 $ (7 053 $/m²) 95,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −5 643 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 735 205 $ Poids 88 % |
| 4 | 8385, rue des Grands-Blés, Mirabel 2026-02-12 · 406 m · Vendu 600 000 $ (6 342 $/m²) 94,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 665 641 $ Poids 85 % |
| 5 | 15285, Rue des Saules, Mirabel 2026-04-21 · 540 m · Vendu 652 670 $ (7 156 $/m²) 91,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +26 497 $ · Ajust. superficie +10 377 $ · Ajust. âge +32 634 $ | 722 178 $ Poids 83 % |
| 6 | 15225, rue des Pruches, Mirabel 2026-06-17 · 491 m · Vendu 202 500 $ (2 299 $/m²) 88,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 553 $ · Ajust. superficie +6 896 $ · Ajust. âge +11 138 $ | 223 087 $ Poids 83 % |
| 7 | 15026, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-08-24 · 771 m · Vendu 525 000 $ (5 609 $/m²) 93,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 402 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 552 652 $ Poids 77 % |
| 8 | 14 815, rue de la Moisson, Mirabel 2026-06-15 · 717 m · Vendu 526 500 $ (5 916 $/m²) 89 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +15 085 $ · Ajust. âge +23 693 $ | 571 917 $ Poids 75 % |
| 9 | 8375, rue Babin, Mirabel 2026-07-02 · 795 m · Vendu 568 000 $ (5 892 $/m²) 96,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 776 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 603 824 $ Poids 74 % |
| 10 | 15 006, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-04-14 · 761 m · Vendu 101 935 $ (1 103 $/m²) 92,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 138 $ · Ajust. superficie +938 $ · Ajust. âge +7 135 $ | 114 147 $ Poids 73 % |
| 11 | 8559, rue Lebrun, Mirabel 2025-12-08 · 492 m · Vendu 457 000 $ (5 170 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 554 $ · Ajust. superficie +14 734 $ · Ajust. âge +45 700 $ | 557 988 $ Poids 73 % |
| 12 | 14785, rue du Froment, Mirabel 2026-07-06 · 818 m · Vendu 525 000 $ (5 939 $/m²) 88,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 926 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 555 051 $ Poids 69 % |