14755 Rue BOSQUET · Mirabel
Valeur estimée
835 600 $
Unifamiliale · 4 671 $/m² · 178,9 m² · constr. 2004 · terrain 1 592,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 592,2 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
805 100 $
Rôle antérieur 637 200 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665571476800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 600 $
Valeur bâtiment
570 500 $
Rôle antérieur
637 200 $
ID provincial
74005665571476800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
862 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
785 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
4 798
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 83 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8310, rue de la Luzerne, Mirabel 2026-02-23 · 647 m · Vendu 680 000 $ (4 164 $/m²) 163,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +32 480 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 785 271 $ Poids 68 % |
| 2 | 14755, rue du Bosquet, Mirabel 2025-05-29 · 13 m · Vendu 830 000 $ (4 639 $/m²) 178,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 904 171 $ Poids 65 % |
| 3 | 8807, rue Martel, Mirabel 2025-10-20 · 635 m · Vendu 730 000 $ (4 387 $/m²) 166,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +27 419 $ · Ajust. âge +32 850 $ | 857 912 $ Poids 63 % |
| 4 | 8395, rue des Chênes, Mirabel 2026-06-10 · 976 m · Vendu 725 000 $ (3 865 $/m²) 187,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −16 811 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 757 206 $ Poids 62 % |
| 5 | 8280, rue du Labour, Mirabel 2026-05-28 · 643 m · Vendu 777 000 $ (3 807 $/m²) 204,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +9 798 $ · Ajust. superficie −47 968 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 758 255 $ Poids 59 % |
| 6 | 13945, rue du Frère-Jérôme, Mirabel 2026-02-10 · 965 m · Vendu 749 000 $ (4 509 $/m²) 166,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +61 452 $ · Ajust. superficie +28 860 $ · Ajust. âge −41 195 $ | 798 117 $ Poids 56 % |
| 7 | 8570, rue Henri-Julien, Mirabel 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 672 045 $ (4 095 $/m²) 164,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 474 $ · Ajust. superficie +30 306 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 825 $ Poids 50 % |
| 8 | 14791, rue des Bouleaux, Mirabel 2025-06-04 · 104 m · Vendu 722 000 $ (3 576 $/m²) 201,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 620 $ · Ajust. superficie −41 124 $ · Ajust. âge +43 320 $ | 783 815 $ Poids 50 % |
| 9 | 14505, côte des Anges, Mirabel 2026-06-16 · 576 m · Vendu 535 000 $ (3 669 $/m²) 145,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +60 729 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 548 975 $ Poids 49 % |
| 10 | 14785, rue de la Moisson, Mirabel 2026-08-27 · 778 m · Vendu 705 000 $ (4 799 $/m²) 146,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 787 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 817 037 $ Poids 46 % |
| 11 | 8675, rue Ménard, Mirabel 2025-12-17 · 778 m · Vendu 615 000 $ (4 062 $/m²) 151,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +55 854 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 786 929 $ Poids 45 % |
| 12 | 13720, rue des Saules, Mirabel 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 368 $/m²) 186,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 815 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 802 260 $ Poids 43 % |