14830 Rue BOSQUET · Mirabel
Valeur estimée
581 600 $
Unifamiliale · 5 226 $/m² · 111,3 m² · constr. 2001 · terrain 628,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 100 $
Rôle antérieur 382 600 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665580775800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
317 100 $
Rôle antérieur
382 600 $
ID provincial
74005665580775800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
577 500 $
$/m² médian
4 799
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 40 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8455, rue de l'Érablière, Mirabel 2026-08-20 · 239 m · Vendu 615 000 $ (5 472 $/m²) 112,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 009 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 633 516 $ Poids 97 % |
| 2 | 15255, Rue des Pruches, Mirabel 2026-03-09 · 462 m · Vendu 582 000 $ (5 224 $/m²) 111,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 447 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 655 286 $ Poids 85 % |
| 3 | 8270, rue des Grands-Blés, Mirabel 2026-04-14 · 525 m · Vendu 450 000 $ (3 986 $/m²) 112,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −3 189 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 480 831 $ Poids 84 % |
| 4 | 14835, rue Jean-Maurice, Mirabel 2025-08-11 · 125 m · Vendu 550 000 $ (4 950 $/m²) 111,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +495 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 590 412 $ Poids 73 % |
| 5 | 14431, rue du Cap, Mirabel 2026-03-12 · 616 m · Vendu 375 000 $ (3 104 $/m²) 120,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie −14 745 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 426 393 $ Poids 70 % |
| 6 | 8385, rue Meilleur, Mirabel 2026-06-03 · 795 m · Vendu 550 000 $ (5 288 $/m²) 104 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 303 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 609 238 $ Poids 69 % |
| 7 | 14765, rue Jean-Maurice, Mirabel 2026-07-16 · 173 m · Vendu 614 000 $ (6 525 $/m²) 94,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 115 $ · Ajust. âge −6 140 $ | 663 975 $ Poids 67 % |
| 8 | 14775, rue du Bosquet, Mirabel 2025-06-11 · 118 m · Vendu 217 658 $ (1 956 $/m²) 111,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 631 $ Poids 66 % |
| 9 | 8736, rue Marin, Mirabel 2026-03-13 · 876 m · Vendu 424 000 $ (3 886 $/m²) 109,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 381 $ · Ajust. superficie +4 275 $ · Ajust. âge +42 400 $ | 503 056 $ Poids 66 % |
| 10 | 14825, rue du Bosquet, Mirabel 2026-01-15 · 56 m · Vendu 675 000 $ (7 053 $/m²) 95,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +55 016 $ · Ajust. âge +0 $ | 792 488 $ Poids 65 % |
| 11 | 14670, rue Du Froment, Mirabel 2026-03-20 · 921 m · Vendu 298 638 $ (2 662 $/m²) 112,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +22 807 $ · Ajust. superficie −1 198 $ · Ajust. âge +1 493 $ | 321 740 $ Poids 64 % |
| 12 | 15290, rue des Saules, Mirabel 2025-08-15 · 463 m · Vendu 207 044 $ (1 740 $/m²) 119 m² · constr. 1993 Ajust. marché +17 097 $ · Ajust. superficie −6 698 $ · Ajust. âge +8 282 $ | 225 724 $ Poids 62 % |