14620 Rue BOSQUET · Mirabel
Valeur estimée
618 900 $
Unifamiliale · 6 183 $/m² · 100,1 m² · constr. 2003 · terrain 775,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
775,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 200 $
Rôle antérieur 425 500 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665580910800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 200 $
Valeur bâtiment
348 000 $
Rôle antérieur
425 500 $
ID provincial
74005665580910800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 798
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 51 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14765, rue Jean-Maurice, Mirabel 2026-07-16 · 200 m · Vendu 614 000 $ (6 525 $/m²) 94,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 575 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 575 $ Poids 92 % |
| 2 | 14825, rue du Bosquet, Mirabel 2026-01-15 · 107 m · Vendu 675 000 $ (7 053 $/m²) 95,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +15 517 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 759 740 $ Poids 86 % |
| 3 | 8385, rue des Grands-Blés, Mirabel 2026-02-12 · 299 m · Vendu 600 000 $ (6 342 $/m²) 94,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +17 442 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 687 669 $ Poids 84 % |
| 4 | 14775, rue des Prés, Mirabel 2026-05-01 · 278 m · Vendu 520 000 $ (5 765 $/m²) 90,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +28 537 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 557 694 $ Poids 80 % |
| 5 | 8375, rue Babin, Mirabel 2026-07-02 · 668 m · Vendu 568 000 $ (5 892 $/m²) 96,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 900 $ · Ajust. âge +45 440 $ | 624 340 $ Poids 79 % |
| 6 | 15285, Rue des Saules, Mirabel 2026-04-21 · 433 m · Vendu 652 670 $ (7 156 $/m²) 91,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +26 497 $ · Ajust. superficie +31 846 $ · Ajust. âge +35 897 $ | 746 911 $ Poids 78 % |
| 7 | 15026, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-08-24 · 651 m · Vendu 525 000 $ (5 609 $/m²) 93,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 229 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 572 104 $ Poids 77 % |
| 8 | 8455, rue de l'Érablière, Mirabel 2026-08-20 · 188 m · Vendu 615 000 $ (5 472 $/m²) 112,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 650 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 609 025 $ Poids 77 % |
| 9 | 15225, rue des Pruches, Mirabel 2026-06-17 · 366 m · Vendu 202 500 $ (2 299 $/m²) 88,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 553 $ · Ajust. superficie +13 791 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 230 995 $ Poids 74 % |
| 10 | 8385, rue Meilleur, Mirabel 2026-06-03 · 780 m · Vendu 550 000 $ (5 288 $/m²) 104 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 313 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 585 123 $ Poids 73 % |
| 11 | 15 006, rue Jean-Simon, Mirabel 2026-04-14 · 645 m · Vendu 101 935 $ (1 103 $/m²) 92,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +4 138 $ · Ajust. superficie +4 247 $ · Ajust. âge +7 645 $ | 117 966 $ Poids 72 % |
| 12 | 15255, Rue des Pruches, Mirabel 2026-03-09 · 425 m · Vendu 582 000 $ (5 224 $/m²) 111,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 447 $ · Ajust. superficie −29 518 $ · Ajust. âge +34 920 $ | 631 849 $ Poids 70 % |