Rue ST JEAN · Mirabel

Valeur estimée

681 400 $

Autre · 3 434 $/m² · 198,4 m² · constr. 1940 · terrain 205 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 681 400 $

Rôle 864 900 $P10 455 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

198,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

205 100 m²

Frontage

72,2 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

864 900 $

98 %

Terrain 848 400 $Bâtiment 16 500 $

Rôle antérieur 725 800 $ +19.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

665879061200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

848 400 $

Valeur bâtiment

16 500 $

Rôle antérieur

725 800 $

ID provincial

74005665879061200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

681 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P65

Vaut plus que 65 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021642 100 $

2022702 900 $+9 %

2023694 500 $-1 %

2024716 200 $+3 %

2025705 500 $-1 %

2026681 400 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue ST JEAN · Mirabel

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