Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

Valeur estimée

492 500 $

Autre · terrain 148 722,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 492 500 $

Rôle 611 300 $P10 346 500 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

148 722,7 m²

Frontage

247,7 m

CUBF

8135

Usage

Horticulture ornementale

Valeur au rôle 2026 — composition

611 300 $

100 %

Terrain 611 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 511 800 $ +19.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

674900788700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

611 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

511 800 $

ID provincial

74005674900788700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

492 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

159

Prix médian

420 000 $

$/m² médian

4 423

Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P17

Vaut plus que 17 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021558 600 $

2022603 900 $+8 %

2023643 400 $+7 %

2024623 900 $-3 %

2025617 100 $-1 %

2026492 500 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route ARTHUR SAUVE · Mirabel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)