14961 Rue ST JEAN · Mirabel

Valeur estimée

1 061 900 $

Autre · terrain 213 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 418 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

213 000 m²

Frontage

177,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 241 700 $

79 %

21 %

Terrain 984 400 $Bâtiment 257 300 $

Rôle antérieur 1 044 100 $ +18.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

675808586000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

984 400 $

Valeur bâtiment

257 300 $

Rôle antérieur

1 044 100 $

ID provincial

74005675808586000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 061 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P95

Vaut plus que 95 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021670 400 $

2022845 200 $+26 %

2023990 100 $+17 %

2024933 700 $-6 %

20251 068 800 $+14 %

20261 061 900 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

14961 Rue ST JEAN · Mirabel

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