15280 Rue ST JEAN · Mirabel

Valeur estimée

456 400 $

Unifamiliale · terrain 2 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 456 400 $

P10 290 100 $P90 775 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 500 m²

Frontage

42,8 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

452 100 $

46 %

54 %

Terrain 208 400 $Bâtiment 243 700 $

Rôle antérieur 365 400 $ +23.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

675851406800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

208 400 $

Valeur bâtiment

243 700 $

Rôle antérieur

365 400 $

ID provincial

74005675851406800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

456 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P11

Vaut plus que 11 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021305 300 $

2022365 100 $+20 %

2023425 900 $+17 %

2024436 600 $+3 %

2025473 600 $+8 %

2026456 400 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15280 Rue ST JEAN · Mirabel

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