Rang ST HENRI · Mirabel

Valeur estimée

370 300 $

Autre · 2 556 $/m² · 144,9 m² · terrain 69 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 370 300 $

Rôle 301 700 $P10 166 800 $P90 726 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

144,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

69 000 m²

Frontage

75 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

301 700 $

98 %

Terrain 296 700 $Bâtiment 5 000 $

Rôle antérieur 253 400 $ +19.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

685757203100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

296 700 $

Valeur bâtiment

5 000 $

Rôle antérieur

253 400 $

ID provincial

74005685757203100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

370 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

Vaut plus que 3 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021335 700 $

2022342 100 $+2 %

2023329 700 $-4 %

2024317 000 $-4 %

2025351 700 $+11 %

2026370 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang ST HENRI · Mirabel

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