15642 Rue ST JEAN · Mirabel

Valeur estimée

526 200 $

Unifamiliale · terrain 3 412,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 526 200 $

P10 316 600 $P90 726 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 412,2 m²

Frontage

38,6 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

510 400 $

41 %

59 %

Terrain 211 100 $Bâtiment 299 300 $

Rôle antérieur 413 000 $ +23.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

685801893000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

211 100 $

Valeur bâtiment

299 300 $

Rôle antérieur

413 000 $

ID provincial

74005685801893000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

526 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P24

Vaut plus que 24 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021369 600 $

2022438 800 $+19 %

2023453 000 $+3 %

2024457 200 $+1 %

2025493 100 $+8 %

2026526 200 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15642 Rue ST JEAN · Mirabel

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