15400 Chemin CHARLES · Mirabel

Valeur estimée

954 500 $

Autre · terrain 199 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 954 500 $

Rôle 4 M $P10 478 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

199 100 m²

Frontage

121,2 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

4 065 800 $

21 %

79 %

Terrain 856 100 $Bâtiment 3 209 700 $

Rôle antérieur 3 398 700 $ +19.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

685933121200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

856 100 $

Valeur bâtiment

3 209 700 $

Rôle antérieur

3 398 700 $

ID provincial

74005685933121200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

954 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P91

Vaut plus que 91 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 011 200 $

20221 192 900 $+18 %

20232 347 200 $+97 %

20242 401 900 $+2 %

20252 542 600 $+6 %

2026954 500 $-62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15400 Chemin CHARLES · Mirabel

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