Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

494 900 $

Autre · terrain 64 850 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 494 900 $

P10 124 000 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

64 850 m²

Frontage

88,7 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

79 500 $

100 %

Terrain 79 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 66 500 $ +19.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

686212863100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

79 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

66 500 $

ID provincial

74005686212863100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

494 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

220

Prix médian

575 000 $

$/m² médian

4 449

Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P17

Vaut plus que 17 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 200 $

2022119 500 $+16 %

2023162 200 $+36 %

2024160 500 $-1 %

2025172 700 $+8 %

2026494 900 $+187 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Côte ST PIERRE · Mirabel

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