7475 Chemin CHICOT NORD · Mirabel

Valeur estimée

1 183 200 $

Autre · terrain 228 040,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 544 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

228 040,9 m²

Frontage

183,2 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 389 100 $

76 %

24 %

Terrain 1 049 100 $Bâtiment 340 000 $

Rôle antérieur 1 162 400 $ +19.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

695375358100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 049 100 $

Valeur bâtiment

340 000 $

Rôle antérieur

1 162 400 $

ID provincial

74005695375358100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 183 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P97

Vaut plus que 97 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 083 500 $

20221 355 100 $+25 %

20231 463 900 $+8 %

20241 426 600 $-3 %

20251 486 200 $+4 %

20261 183 200 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7475 Chemin CHICOT NORD · Mirabel

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