7355-7373 Chemin CHICOT NORD · Mirabel

Valeur estimée

1 382 900 $

Autre · terrain 226 682,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 580 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

226 682,9 m²

Frontage

183,1 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

1 733 000 $

64 %

36 %

Terrain 1 111 700 $Bâtiment 621 300 $

Rôle antérieur 1 453 900 $ +19.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

695395161700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 111 700 $

Valeur bâtiment

621 300 $

Rôle antérieur

1 453 900 $

ID provincial

74005695395161700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 382 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P99

Vaut plus que 99 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 247 500 $

20221 444 900 $+16 %

20231 729 500 $+20 %

20241 701 900 $-2 %

20251 736 100 $+2 %

20261 382 900 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7355-7373 Chemin CHICOT NORD · Mirabel

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