Rang STE HENRIETTE · Mirabel
Valeur estimée
700 100 $
Autre · terrain 240 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
240 000 m²
Frontage
117,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 032 000 $
Rôle antérieur 864 000 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
695814733700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 032 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
864 000 $
ID provincial
74005695814733700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
799 900 $
$/m² médian
4 925
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 68 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16555, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-05-08 · 798 m · Vendu 937 000 $ (4 820 $/m²) 194,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 815 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 948 815 $ Poids 51 % |
| 2 | 16710, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-06-10 · 831 m · Vendu 955 000 $ (6 102 $/m²) 156,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 042 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 042 $ Poids 50 % |
| 3 | 16845, rue de Menneville, Mirabel 2026-05-27 · 894 m · Vendu 940 000 $ (5 663 $/m²) 166 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 853 $ Poids 48 % |
| 4 | 16 870, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-06 · 979 m · Vendu 660 000 $ (4 933 $/m²) 133,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 45 % |
| 5 | 16945, rue de Lauson, Mirabel 2026-05-25 · 968 m · Vendu 793 000 $ (5 511 $/m²) 143,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 999 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 999 $ Poids 45 % |
| 6 | 16910, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 933 $/m²) 133,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 322 $ Poids 44 % |
| 7 | 16 395, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-18 · 1.0 km · Vendu 1 029 000 $ (5 396 $/m²) 190,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 029 000 $ Poids 44 % |
| 8 | 16785, Rue de la Jonquière, Mirabel 2025-12-09 · 893 m · Vendu 925 000 $ (4 902 $/m²) 188,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 084 $ Poids 42 % |
| 9 | 16 905, rue de Longueuil, Mirabel 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 879 900 $ (6 039 $/m²) 145,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 879 900 $ Poids 42 % |
| 10 | 16965, rue de Menneville, Mirabel 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 634 900 $ (4 918 $/m²) 129,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 006 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 906 $ Poids 42 % |
| 11 | 16980, rue de Menneville, Mirabel 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (4 845 $/m²) 135,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 000 $ Poids 41 % |
| 12 | 16990, rue de Menneville, Mirabel 2026-08-21 · 1.1 km · Vendu 642 000 $ (4 798 $/m²) 133,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 000 $ Poids 40 % |