Rang STE HENRIETTE · Mirabel
Valeur estimée
698 400 $
Autre · terrain 248 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
248 100 m²
Frontage
176,4 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
740 500 $
Rôle antérieur 434 000 $ +70.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
695833031800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
740 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
434 000 $
ID provincial
74005695833031800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
948 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
799 900 $
$/m² médian
4 925
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 67 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16710, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-06-10 · 733 m · Vendu 955 000 $ (6 102 $/m²) 156,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 042 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 967 042 $ Poids 54 % |
| 2 | 16555, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-05-08 · 740 m · Vendu 937 000 $ (4 820 $/m²) 194,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 815 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 948 815 $ Poids 53 % |
| 3 | 16845, rue de Menneville, Mirabel 2026-05-27 · 836 m · Vendu 940 000 $ (5 663 $/m²) 166 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 853 $ Poids 50 % |
| 4 | 16 870, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-06 · 887 m · Vendu 660 000 $ (4 933 $/m²) 133,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 49 % |
| 5 | 16945, rue de Lauson, Mirabel 2026-05-25 · 860 m · Vendu 793 000 $ (5 511 $/m²) 143,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 999 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 999 $ Poids 49 % |
| 6 | 16910, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-06-25 · 919 m · Vendu 660 000 $ (4 933 $/m²) 133,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 322 $ Poids 47 % |
| 7 | 16 905, rue de Longueuil, Mirabel 2026-08-26 · 963 m · Vendu 879 900 $ (6 039 $/m²) 145,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 879 900 $ Poids 46 % |
| 8 | 16 395, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-18 · 981 m · Vendu 1 029 000 $ (5 396 $/m²) 190,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 029 000 $ Poids 45 % |
| 9 | 16785, Rue de la Jonquière, Mirabel 2025-12-09 · 801 m · Vendu 925 000 $ (4 902 $/m²) 188,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 007 084 $ Poids 45 % |
| 10 | 10635, rue de Courcelles, Mirabel 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 1 042 000 $ (4 631 $/m²) 225 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 042 000 $ Poids 44 % |
| 11 | 16965, rue de Menneville, Mirabel 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 634 900 $ (4 918 $/m²) 129,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 006 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 906 $ Poids 44 % |
| 12 | 17045-17047, Rue de Lauson, Mirabel 2025-12-01 · 845 m · Vendu 1 099 900 $ (4 577 $/m²) 240,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +97 605 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 197 505 $ Poids 43 % |