17235-17237 Rue DE CALLIERES · Mirabel
Valeur estimée
912 400 $
Unifamiliale · 4 193 $/m² · 217,6 m² · constr. 2014 · terrain 601,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,8 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
918 900 $
Rôle antérieur 738 100 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
705846210200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
264 900 $
Valeur bâtiment
654 000 $
Rôle antérieur
738 100 $
ID provincial
74005705846210200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
907 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
624 900 $
$/m² médian
3 999
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 89 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10855, rue De Beauharnois, Mirabel 2026-04-17 · 52 m · Vendu 300 000 $ (1 362 $/m²) 220,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −1 771 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 311 908 $ Poids 95 % |
| 2 | 17205, rue de Longueuil, Mirabel 2026-05-05 · 241 m · Vendu 365 000 $ (1 691 $/m²) 215,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +1 437 $ · Ajust. âge +1 825 $ | 372 865 $ Poids 94 % |
| 3 | 16810, rue Jacques-Cartier, Mirabel 2026-02-24 · 109 m · Vendu 914 900 $ (3 978 $/m²) 230 m² · constr. 2013 Ajust. marché +75 063 $ · Ajust. superficie −24 663 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 969 875 $ Poids 87 % |
| 4 | 17260, rue Jacques-Cartier, Mirabel 2026-08-07 · 530 m · Vendu 1 045 000 $ (4 983 $/m²) 209,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 684 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 1 049 009 $ Poids 86 % |
| 5 | 17255, Rue De Callières, Mirabel 2025-12-18 · 32 m · Vendu 252 000 $ (1 199 $/m²) 210,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +22 362 $ · Ajust. superficie +4 436 $ · Ajust. âge +1 260 $ | 280 058 $ Poids 85 % |
| 6 | 10975, rue de Courcelles, Mirabel 2026-08-14 · 56 m · Vendu 1 005 000 $ (5 178 $/m²) 194,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 838 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 1 075 888 $ Poids 83 % |
| 7 | 17280, rue Calixa-Lavallée, Mirabel 2025-12-01 · 332 m · Vendu 800 000 $ (3 740 $/m²) 213,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +6 919 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 909 911 $ Poids 81 % |
| 8 | 10805, rue André-Mathieu, Mirabel 2026-07-03 · 461 m · Vendu 940 000 $ (3 941 $/m²) 238,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 187 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 922 313 $ Poids 78 % |
| 9 | 17180, rue Calixa-Lavallée, Mirabel 2026-07-09 · 347 m · Vendu 126 171 $ (662 $/m²) 190,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 937 $ · Ajust. âge +4 416 $ | 139 524 $ Poids 73 % |
| 10 | 16555, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-05-08 · 523 m · Vendu 937 000 $ (4 820 $/m²) 194,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 815 $ · Ajust. superficie +55 912 $ · Ajust. âge −23 425 $ | 981 302 $ Poids 71 % |
| 11 | 16 395, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-18 · 458 m · Vendu 1 029 000 $ (5 396 $/m²) 190,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 575 $ · Ajust. âge −30 870 $ | 1 070 705 $ Poids 71 % |
| 12 | 16815, rue Notre-Dame, Mirabel 2026-03-18 · 457 m · Vendu 792 000 $ (4 102 $/m²) 193,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 485 $ · Ajust. superficie +50 243 $ · Ajust. âge +23 760 $ | 926 488 $ Poids 70 % |