17215 Rue JACQUES CARTIER · Mirabel
Valeur estimée
969 800 $
Unifamiliale · 5 513 $/m² · 175,9 m² · constr. 2022 · terrain 1 170 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
837 900 $
Rôle antérieur 677 600 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
705911951200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 900 $
Valeur bâtiment
500 000 $
Rôle antérieur
677 600 $
ID provincial
74005705911951200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
977 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
955 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
634 900 $
$/m² médian
4 102
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 92 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17 195, rue Jacques-Cartier, Mirabel 2026-08-26 · 45 m · Vendu 939 000 $ (5 854 $/m²) 160,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 369 $ · Ajust. âge +14 085 $ | 998 454 $ Poids 88 % |
| 2 | 16 395, rue de la Jonquière, Mirabel 2026-08-18 · 232 m · Vendu 1 029 000 $ (5 396 $/m²) 190,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 930 $ · Ajust. âge +10 290 $ | 999 360 $ Poids 87 % |
| 3 | 16845, rue de Menneville, Mirabel 2026-05-27 · 390 m · Vendu 940 000 $ (5 663 $/m²) 166 m² · constr. 2018 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +28 030 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 998 683 $ Poids 87 % |
| 4 | 17280, rue Jacques-Cartier, Mirabel 2026-06-30 · 117 m · Vendu 879 000 $ (5 494 $/m²) 160 m² · constr. 2017 Ajust. marché +11 084 $ · Ajust. superficie +43 675 $ · Ajust. âge +21 975 $ | 955 734 $ Poids 86 % |
| 5 | 11890, rue de Vaudreuil, Mirabel 2026-06-04 · 539 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +5 904 $ · Ajust. âge +62 050 $ | 807 159 $ Poids 86 % |
| 6 | 11 500, rue de Denonville, Mirabel 2026-08-20 · 323 m · Vendu 825 000 $ (4 324 $/m²) 190,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 213 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 813 412 $ Poids 85 % |
| 7 | 17 090, rue de Longueuil, Mirabel 2026-04-01 · 393 m · Vendu 157 291 $ (836 $/m²) 188,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 386 $ · Ajust. superficie −5 101 $ · Ajust. âge +6 292 $ | 164 868 $ Poids 82 % |
| 8 | 17285, Rue Montcalm, Mirabel 2025-11-25 · 303 m · Vendu 820 000 $ (4 678 $/m²) 175,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +1 403 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 930 096 $ Poids 81 % |
| 9 | 16955, rue Notre-Dame, Mirabel 2026-02-02 · 572 m · Vendu 850 000 $ (4 953 $/m²) 171,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +10 650 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 998 388 $ Poids 78 % |
| 10 | 16555, rue de La Jonquière, Mirabel 2026-05-08 · 475 m · Vendu 937 000 $ (4 820 $/m²) 194,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 815 $ · Ajust. superficie −44 585 $ · Ajust. âge +14 055 $ | 918 286 $ Poids 73 % |
| 11 | 17265, rue Jacques-Cartier, Mirabel 2026-07-20 · 91 m · Vendu 949 000 $ (6 256 $/m²) 151,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 695 $ · Ajust. âge +18 980 $ | 1 043 675 $ Poids 73 % |
| 12 | 10975, rue de Courcelles, Mirabel 2026-08-14 · 573 m · Vendu 1 005 000 $ (5 178 $/m²) 194,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 117 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 1 008 133 $ Poids 73 % |