Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

721 700 $

Autre · terrain 306 295,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 721 700 $

P10 372 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

306 295,8 m²

Frontage

78,9 m

CUBF

8134

Usage

Culture de fruits ou de noix

Valeur au rôle 2026 — composition

1 406 800 $

82 %

18 %

Terrain 1 152 000 $Bâtiment 254 800 $

Rôle antérieur 1 185 900 $ +18.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

706565226700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 152 000 $

Valeur bâtiment

254 800 $

Rôle antérieur

1 185 900 $

ID provincial

74005706565226700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

721 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P70

Vaut plus que 70 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021946 600 $

20221 163 900 $+23 %

20231 227 300 $+5 %

20241 164 800 $-5 %

20251 230 600 $+6 %

2026721 700 $-41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Côte ST PIERRE · Mirabel

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