17100 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

Valeur estimée

277 600 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 277 600 $

P10 218 700 $P90 666 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4834

Usage

Station de contrôle de la pression de l’eau

Valeur au rôle 2026 — composition

159 800 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 159 800 $

Rôle antérieur 133 000 $ +20.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

706832800000010001

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

159 800 $

Rôle antérieur

133 000 $

ID provincial

74005706832800000010001

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

277 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

799 950 $

$/m² médian

5 165

Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

Vaut plus que 1 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021179 100 $

2022199 200 $+11 %

2023217 500 $+9 %

2024224 500 $+3 %

2025238 200 $+6 %

2026277 600 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17100 Rang STE MARGUERITE · Mirabel

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