Rang STE MARGUERITE · Mirabel

Valeur estimée

483 100 $

Autre · 3 107 $/m² · 155,5 m² · constr. 1979 · terrain 89 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 483 100 $

P10 328 500 $P90 788 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

155,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

89 400 m²

Frontage

138,6 m

CUBF

8126

Usage

Élevage d'équidés

Valeur au rôle 2026 — composition

475 100 $

97 %

Terrain 460 400 $Bâtiment 14 700 $

Rôle antérieur 393 500 $ +20.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

706859077200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

460 400 $

Valeur bâtiment

14 700 $

Rôle antérieur

393 500 $

ID provincial

74005706859077200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

483 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P15

Vaut plus que 15 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021459 100 $

2022468 500 $+2 %

2023613 600 $+31 %

2024573 300 $-7 %

2025579 400 $+1 %

2026483 100 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang STE MARGUERITE · Mirabel

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