17082-17479 Côte ST ANTOINE · Mirabel

Valeur estimée

2 510 600 $

Unifamiliale · terrain 809 458,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 448 500 $P90 3 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

809 458,8 m²

Frontage

1 064,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

2 913 100 $

90 %

Terrain 2 616 000 $Bâtiment 297 100 $

Rôle antérieur 2 702 500 $ +7.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

706952687200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 616 000 $

Valeur bâtiment

297 100 $

Rôle antérieur

2 702 500 $

ID provincial

74005706952687200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 510 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P100

Vaut plus que 100 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 341 200 $

20221 620 300 $+21 %

20231 680 200 $+4 %

20241 529 500 $-9 %

20251 687 000 $+10 %

20262 510 600 $+49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17082-17479 Côte ST ANTOINE · Mirabel

Recevoir le rapport détaillé (PDF)