17126 22 IEME RUE · Mirabel

Valeur estimée

901 100 $

Autre · terrain 44 753,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 901 100 $

P10 538 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

44 753,4 m²

Frontage

30,8 m

CUBF

8126

Usage

Élevage d'équidés

Valeur au rôle 2026 — composition

920 900 $

47 %

53 %

Terrain 429 100 $Bâtiment 491 800 $

Rôle antérieur 732 200 $ +25.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

707132980100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

429 100 $

Valeur bâtiment

491 800 $

Rôle antérieur

732 200 $

ID provincial

74005707132980100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

901 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

592 500 $

$/m² médian

5 040

Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur

Position dans Mirabel

P88

Vaut plus que 88 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021852 300 $

2022951 400 $+12 %

20231 094 900 $+15 %

20241 022 100 $-7 %

20251 066 500 $+4 %

2026901 100 $-16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17126 22 IEME RUE · Mirabel

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