17925 Boulevard VERSAILLES · Mirabel
Valeur estimée
7 383 400 $
Unifamiliale · 986 $/m² · 7 491 m² · constr. 2019 · terrain 5 334,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
7 491 m²
Étages × logements
7 × 70
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 334,5 m²
Frontage
85,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
22 156 100 $
Rôle antérieur 19 418 900 $ +14.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
715945506500040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 790 300 $
Valeur bâtiment
19 365 800 $
Rôle antérieur
19 418 900 $
ID provincial
74005715945506500040000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 383 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 167
Cette propriété : +1131 % vs médiane du secteur
Position dans Mirabel
Vaut plus que 100 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|