18531-18541 Côte ST PIERRE · Mirabel

Valeur estimée

1 756 000 $

Autre · terrain 498 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 727 200 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

498 200 m²

Frontage

262,9 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

2 851 800 $

58 %

42 %

Terrain 1 666 600 $Bâtiment 1 185 200 $

Rôle antérieur 2 307 100 $ +23.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

716688505300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 666 600 $

Valeur bâtiment

1 185 200 $

Rôle antérieur

2 307 100 $

ID provincial

74005716688505300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 756 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mirabel

P99

Vaut plus que 99 % des 26 219 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 837 500 $

20222 124 600 $+16 %

20233 344 400 $+57 %

20243 139 100 $-6 %

20253 349 400 $+7 %

20261 756 000 $-48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

18531-18541 Côte ST PIERRE · Mirabel

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